こんにちは！
石川県金沢市や白山市を中心とする北陸3県で工場設備製作など鋼構造物製作、リノベーション事業、イノベーション事業を手掛けている有限会社西田鉄工です。
リノベーションの対象となる物件は、一般住宅だけではありません。
ホテルや旅館なども一般住宅以外の代表的な物件として挙げられます。
ホテルや旅館では、一般住宅に比べてリノベーションの規模も大きくなります。
今回は、「カンタン解説！ホテルリノベーションの注意点」をテーマにお話ししたいと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
ホテルリノベーションの目的とは
施設の機能を回復させる
ホテルも新築されてから長年経過すれば、経年によって宿泊施設としての本来の機能を失ってしまうことがあります。
見た目が悪く快適性が損なわれたり、壁や扉の劣化によってプライバシーが守られにくかったり、セキュリティー機能が低下していたりといった問題が生じれば、宿泊施設として致命的な欠点となるでしょう。
そのため、ホテルでは、施設の機能を回復させるためにリノベーションを行うケースがあります。
利用者のニーズに合わせる
時代の変化にともなって、利用者の宿泊施設に対するニーズは変わっていきます。
現代では、セキュリティー機能や便利な設備、部屋の快適性などが求められることも珍しくありません。
集客のためには、それぞれのニーズに合った部屋を提供することが必要です。
そのためホテルでは、新たに設備を導入するリノベーションを行うケースも多く見られます。
ホテルリノベーションのポイント
コンセプトを明確にする
周囲の宿泊施設との違いをアピールするためには、ホテルの「コンセプト」が重要なポイントになります。
魅力的で、インパクトが強いコンセプトで施設をまとめることができれば、以後の集客力につながるでしょう。
そのため、コンセプトを明確にすることから始めることをオススメします。
コンセプトが決定した後に、それに合わせて外壁や間取り、壁紙や設備などを決めていくことが大切です。
宿泊者にとってのメリットを考える
ホテルのリノベーションは、あくまでも宿泊者のために行うものです。
そのため、宿泊者のメリットになるリノベーション計画を立てなかった場合には、魅力的な施設に生まれ変わることは難しいといえます。
ホテルに求めることは人によって異なります。
ただ宿泊するというだけでなく、浴室や浴場、遊技場、落ち着いて食事ができる環境など、宿泊者にはさまざまな欲求があるでしょう。
したがって、宿泊者が何を求めているのかをイメージしたうえで、具体的なリノベーション計画を立てることが大切です。
セキュリティーとプライバシーの整った環境にする
セキュリティーとプライバシーは、宿泊者にとって最も重要なポイントだといえます。
宿泊者が落ち着いて過ごすためには、セキュリティーが強固であり、プライバシーが守られる環境であることが欠かせません。
そのため、部屋の構造やセキュリティー設備などに注意しながらリノベーション計画を立てることが大切です。
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